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从薛蛮子大投资柬埔寨土地房产看创投圈热潮

思维修炼 2019-09-20 评论(0)
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近期,新闻报道说到薛蛮子旗下的蛮子基金宣布收购柬埔寨土地房产中的最大基础建材公司百川实业,并投入巨资扩建1家玻璃深加工厂,4条加气块、30条免烧砖生产线, 1个建材城。动作可谓刷爆创投圈。

 

同时,也有消息说到,薛蛮子在柬埔寨西哈努克省购置土地房产、民宿旅游基地。此举带来在柬埔寨“掘金”的中国创投人们纷纷效仿。

  

你知道,在国内素有“中国天使投资第一人”之称的薛蛮子最近在柬埔寨土地房产频频出手,购置地产、收购公司;其一举一动备受华人和当地华人投资圈关注,堪称当地投资风向标;加上马云3月份到访柬埔寨,更是加剧了这股热潮。


从薛蛮子大投资柬埔寨土地房产看创投圈热潮


那么,你是否想到,象薛蛮子等创投大佬们,为何在当下,这么青睐柬埔寨土地房产和相关配套产业呢?按理说,本来钟情于科技投资的薛蛮子,却在柬埔寨砸重金土地房产业,是否有点奇怪?其实,根据柬埔寨创投圈人士透露,薛蛮子是在当地考察了很长一段时间,对于柬埔寨土地房产市场的研究,可能比中介都还要熟悉。

 

而圈内人士也跟着他一起了解更多的投资信息,从而带动了资金涌入到地产行业。而在调研过程中也发现了建筑行业材料短缺的现象,因此出手收购当地建材公司。正如薛蛮子在接受当地媒体采访时所说:看好柬埔寨土地房地产的原因,觉得像深圳、最初80-90年代刚开放时,到处漫天黄土,一下雨满地泥泞,但是所有地方都在做土建。他还称,柬埔寨正处在一个经济上行的阶段,所有的指数都是向上:人均GDP才1500美金,柬埔寨土地房地产还处于非常早期阶段,还有一个很长的道路要走。

 

同时,柬埔寨房租年回报率达到50-100%,也引起房地产投资的热潮。而这种100%的收入对建筑行业的需求非常强劲,还有若干年的势头!且这个机会是以前从来没见过的!所以才果断出手。薛蛮子还对当地媒体表示,东南亚想成为14亿中国人旅游的后花园,需具备几个条件:


第一.要靠海。因80%国人没看到海,大海代表诗和远方。会反复来。

 

第二.要有配套娱乐。让大家觉得“好玩儿”可重复来;


第三.一定要有直飞,最好落地签。任何地方3-4小时内都可飞过来!

 

第四.柬埔寨是东南亚对中国最友好的国家。几乎没有排华的历史!更没像印尼、印度、越南等大规模排华事件。这个是非常重要的!

 

关于这点,我也很认可薛蛮子的观点。

 

没有排华历史的东南亚国家中,只有泰国、柬埔寨、老挝这几个国家;  这也是薛蛮子和我们选择柬埔寨的重要原因之一。由此,也不难理解2019柬埔寨十大富豪榜中,全都是华人了!所以说,今天的创投圈出海掘金于当今世界经济发展最有活力和潜力的地区之一东南亚,特别是首屈一指的柬埔寨土地房产,便不难理解了!那么,当下,这些敏锐的创投先驱们都在前仆后继地进入柬埔寨的土地房产业!作为我们这些小民来说,又如何把握机遇分一杯羹呢?!

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