一位在某沿海城市做房产中介的朋友，加盟了某个房产平台，自己开了两间铺面，聘请了15名房产中介业务，刚开展业务两个月时间。
此为背景。
她要怎么才能迅速开展业务呢？
生意的本质就是流量；
生意额=流量*转化率*客单价*复购率；
有流量，什么都好说！
没流量，一切都是问题！
正所谓：
一看都是人；
干啥都能成；
一看没有人；
干啥啥不成！
所以，不管任何生意，第一步就一定要解决流量问题。
难道你现在还要靠打电话去拜访客户吗？
不是说不能打电话，但在现在这种直播、短视频、微信都已经非常普及的情况下，还要靠打电话来开拓业务，就好象是一个冷兵器时代的人，来到了现代化战争的现在！
现在的流量在哪里呢？
1、微信；
2、直播；
3、短视频；
4、自己的人脉圈子；
只有了解了现在的流量风口，才能做出清晰的框架出来！
那要怎么做呢？
1、基础工作：微信号准备；
2、微信加粉；
3、直播；
4、短视频；
5、人脉圈子融资；
一、基础工作：微信号准备；
1-1、给公司所有的业务配备手机和微信号，规定必须用公司微信号来开展业务，如果发现有把客户加到私人号的，给予重罚；
1-2、微信号装修；
1、微信头像：统一用业务个人职业形象配上公司名称；
2、微信昵称：统一用某某中介-业务员姓名；
3、微信海报墙：统一用配有中介店铺背景的大合影；
买房怕上当，就找某某房产；
找某某房产，买到放心房；
5、微信朋友圈
每天发30条朋友圈，不要怕别人你；
发的内容统一规划，至于发什么内容，下面会有介绍；
朋友圈找专人规划；
如果没有专人，就指定业务轮流规划，做为日常工作考核。
二、微信加粉；
2-1、把业务的底薪与微信加粉考核结合；
1、每天每名业务必须加30个好友，30*2元*30天=1800元；
2、每天每名业务加本地的5个群，5*3元*30天=450元；
3、完成上述任务才能拿到1800+450=2250元的底薪；
严格考核；
2-2、具体加粉方法之互推加粉；
2-3、具体加粉方法之怎么在一周内进入1000个本地的微信群；
三、直播；
3-1、首选看点直播；
3-2、快手、抖音直播；
至于怎么做快手、抖音，参考下面建议；
3-3、其他商业直播；
象我朋友，江西的曹总，今天利用【超G热播】做了一场直播；
其他还有很多的直播平台，象是：有播、特抱抱、红豆角等等等，可以选择来做直播；
四、短视频；
现在的短视频主要是：
1、快手；
2、抖音；
3、微信的视频号；
那到底要怎么做呢？
我之前发表过一个观点：无他，唯手熟尔；
第一步：发动业务人员每人都要拍短视频；
1、奖金前置
拿出1500元，每人发100元，规定每人在三天内必须利用公司的手机号注册短视频号，拍出第一个作品。
至于拍什么，怎么拍，下面会有详细的方法；
2、完不成的不但要还回100元，还要倒罚100元；
3、视频号名字与介绍参考微信设置，当然要符合快手或抖音的规则 。
第二步：具体怎么拍呢？
别被各种培训课程忽悠了！
复杂的人没好人；
复杂的事没好事！
有效的方法往往非常简单。
1、打开抖音或快手，搜索【房产】两个字；
2、搜索结果中点开【用户】一栏，找粉丝量在几万到50万以内的用户，粉丝数量太多的没有参考价值；
关注10个用户；
3、把这个10用户的所有视频全部看一遍；
4、安排15名业务人员把这所有的视频文案全部用文字录入到电脑中。
5、每名业务人员根据这几百条视频内容自己编30条文案；
根据实际情况 ，可以安排专门的人员来编写。
6、把这些文案内容发到微信朋友圈，就会对那些想买房的人产生价值。
7、利用一整段时间，安排每个业务把30条视频全部拍出来。
8、先不考虑加字幕等繁琐的工作，就把这些内容每天一条发上去。
9、安排业务人员要积极互动，想尽一切办法加到个人微信号上去，利用微信朋友圈去产生信任。
10、直播；
客户看房时可以直播；
交楼时可以直播；
签合同时可以直播；
实在不什么可以直播的了，就在办公室打瞌睡也可以直播。
总之每天直播。
如此这般，生意再不好，那才见了鬼了呢！
房产中介如此，如果你开了家纺店、美容会所、水果店、洗车店，方法原理同样。
以上总结的方法价值巨大！
每一步都可以成独立的课程！
谁用谁知道！
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