选楼房要忌讳选择哪几层要注意什么

选楼房要忌讳选择哪几层要注意什么

在购置楼房时，选择合适的楼层是一个至关重要的因素。楼层的选择不仅影响到居住的舒适度，还可能影响到房产的升值潜力。许多人在选房时，会参考一些风水和实用性的因素，来判断选择哪几层是不适宜的。本文将对选楼房时需忌讳的楼层进行详细探讨，帮助购房者在决策时做出更为明智的选择。

1. 楼层选择的基本原则

在选择楼层之前，购房者需要厘清一些基本原则。不同的楼层有不同的视野、噪音、通风、采光等特点。从实用的角度来看，楼层选择应该根据个人的生活需求、家庭成员的年龄以及健康状况来决定。

低层（如一楼至三楼）适合婴儿、老人或行动不便的人群，方便进出。而中层（如四楼至七楼）则通常被认为是比较理想的选择，既能享受到良好的采光和通风，也能避免因为高层的风力和震动而造成的不适。高层（如八楼及以上）一般视野开阔，但在引入时可能要面对电梯故障等问题。

2. 忌讳的楼层选择

在选楼时，有些楼层被认为是不宜居住的，特别是在中国的传统文化中，某些楼层因其数字或位置容易引发不必要的迷信和担忧。

一楼因其过于接近地面，常常成为入室盗窃的目标，因此相对不安全。部分一楼的房型可能会因为水管问题，面临湿气重、虫害多等问题。

四楼在一些地方被认为是不吉利的数字，因为“四”与“死”谐音，因此有人忌讳选择这个楼层。在有些情况下，四楼的通行率也可能较低，影响到住户的日常生活。

13楼也是一个较受忌讳的楼层，尤其是在西方文化中，13被视为不祥之数。13楼往往难以出租或出售，因此在购房时需多加注意。

3. 适合居住的楼层高度

除了需要避免的楼层，购房者还应了解到适合居住的楼层高度。根据专家的观点，中层楼房通常被认为是最为理想的选择。这里的中层一般是指四楼到七楼之间的房产，这个高度可以保证良好的采光与通风，同时由于不是特别高也能减少因电梯问题带来的不便。

对于需要关注噪音的家庭，位于七楼及以下的房子相对来说更为安静。通常情况下，楼层越高，从外界传来的噪音（如汽车、行人声等）也会逐渐减少，因此高层房屋对于追求安静的购房者来说也是一个不错的选择。

4. 楼层选择与居住环境的关系

在挑选楼层时，居住环境同样是一个不可忽视的因素。周围的环境、空气质量和景观视野都可以极大地影响居住的舒适度。选择一个封闭小区或者绿化较好的地段，投身在大自然的怀抱之中，能够提升居住的质量。

优先考虑位于朝阳面或偏贵阳面的小区楼层，能够享受到更多的阳光照射，这对于保持室内干燥和减少湿气具有重要效果。而选择在荫凉地方的低楼层，容易导致光线不足，从而影响居住的幸福感。

5. 咨询专业意见与实地考察

除了了解传统文化中的忌讳和自己对楼层的基本需求外，购房者也应当寻求专业的意见。与房地产经纪人沟通是一个重要的步骤，他们会为你提供很多关于楼层选择乃至房产整体情况的建议。

购房者还应定期进行实地考察。通过多次去看房，亲自感受不同楼层的室内环境，能够帮助购房者更好地理解每一层楼的优势和劣势。记得在不同时间段返回小区，观察周围的交通和噪音情况，这都有助于做出最佳楼层选择。

在选楼时，购房者请务必保持开放的心态，结合自身的经济能力与生活需求来做出理智的决策。在选楼这条路上，谨慎而妥善的考虑，是确保获得理想家居的重要保障。