从传统习俗角度，卖房一般倾向选吉日 ，而非破日：
吉日在黄历中，吉日通常被认为适宜开展各种喜庆、重要的活动，选择吉日卖房，人们期望借助这一天的好运势，让房产交易过程更为顺利，比如能较快找到合适买家，且交易洽谈顺利，价格也能符合预期，例如一些象征着顺利、祥和寓意的日子，像成日、开日等，被不少人视为卖房的好时机。
破日破日在黄历里被视为不吉利的日子，传统观念认为这一天适合破除旧事物，但不适合开启新的、重要的事务，如果在破日卖房，可能潜意识会担心交易过程出现波折、阻碍，如买卖双方产生矛盾纠纷，交易出现意外状况导致失败等。
不过从科学角度来看，卖房是否顺利主要取决于市场供需、房屋自身条件（如地段、户型、装修等）、定价合理性以及推广营销力度等因素，与所谓的吉日、破日并无实质关联。
