位置靠近海滩、旅游热门区域（如卡伦海滩、卡塔海滩等）的别墅价格较高，例如在卡伦海滩附近，一套中等规模（2 - 3卧室）的日式别墅售价可能在3000万泰铢以上；而离海滩稍远、位置相对偏僻区域，同等规模别墅价格可能在1500 - 2000万泰铢左右。
面积与配套设施面积大、带有私人泳池、花园、高端装修及完善智能家居系统等的别墅价格更高，普通200 - 300平方米且配套一般的日式别墅，价格大约1500 - 2500万泰铢；若面积达500平方米以上，配备大型泳池、精致园林景观等，售价可能超5000万泰铢 。
市场供需与经济形势旅游旺季或当地房地产市场需求旺盛时价格坚挺甚至可能上涨；经济不稳定或市场供应量大时，价格可能有一定波动或议价空间。
如果考虑租赁普吉岛日式别墅，旺季（11月 - 次年4月）租金也会较高，普通小型日式别墅周租金可能在2 - 5万泰铢，大型豪华别墅周租金可达10万泰铢以上；淡季租金可能会下降30% - 50%。
